Ипотечный калькулятор

Пользоваться ипотечным калькулятором просто и удобно. Заполните все необходимые поля исходя из параметров вашего кредита.

• Стоимость квартиры и Первоначальный взнос – исходя из этих параметров будет рассчитана сумма ипотеки, которую вы хотите взять или уже взяли у банка.
• Срок – интервал времени на, который берется ипотека. Вы можете указать либо месяцы, либо годы.
• Процентная ставка –  ставка в процентном выражении к сумме ипотеки, которую вы платите за пользование кредитом в расчёте на год. Вы можете выбрать либо постоянную ставку, либо изменяемую. Изменяемая ставка вам будет полезна в тех случаях, когда вы собираетесь делать рефинансирование ипотеки.
• Дата выдачи ипотеки – желаемая дата получения ипотеки, либо дата, указанная в вашем договоре.
• Вид платежа – может быть аннуитетный или дифференцированный. Аннуитетный платеж – вариант ежемесячного платежа по ипотеке, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования. Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по ипотеке, когда размер ежемесячного платежа по погашению ипотеки постепенно уменьшается к концу периода кредитования.
• Досрочные погашения – вы можете выбрать с уменьшением суммы (сумма вашего досрочного платежа идет в погашение суммы основного долга), либо уменьшением срока (срок ипотеки уменьшается).
• Комиссия – используются при расчете общей переплаты по ипотеке

После выполнения расчета вы получите следующие результаты:

• Ежемесячный платеж – сумма, которую вы должны каждый месяц выплачивать банку для погашения ипотеки.
• Переплата – общая сумма по процентам банка за использование ипотеки. Переплата будет указана в числовом выражение, а также в процентом к основной сумме ипотеки
• График платежей – сводная таблица, где выведены все предстоящие платежи по ипотеке. Все стандартные платежи в графике указаны белом фоне. Досрочные погашения будут подсвечены зеленым, комиссия – красным, смена ставки – желтым.
• Диаграмма и график – наглядная визуализация параметров вашей ипотеки.

В случае если поле “дата выдачи ипотеки” меньше текущей даты, для вас также будут посчитаны:

• Оставшееся количество платежей
• Сумма ипотеки, которую вы уже выплатили
• Сумма ипотеки, которую вам осталось выплатить

Если в настройках калькулятора вы добавите досрочные погашения, комиссию, либо выберите изменяемую процентную ставку, то калькулятор посчитает выгоду, либо потерю от все манипуляций с ипотекой.

Помимо вышеперечисленных возможностей вам также будут доступны следующие опции:

• Сохранить расчет – вам будет доступна уникальная ссылка, которую вы можете добавить в закладки. При открытии данной ссылки автоматом подгрузятся раннее введенные данные кредита. Это удобно, когда вы уже платите ипотеку и вам необходимо планировать досрочные погашения, либо менять параметры ипотеки.
• Экспорт в Excel – позволит вам выгрузить все полученные цифры в формате excel (.xls).
• Отправить на печать – распечатать полученный результат в удобном формате.