% годовых
% годовых
 

Пользоваться ипотечным калькулятором просто и удобно. Заполните все необходимые поля исходя из параметров вашего кредита.

  • Стоимость квартиры и Первоначальный взнос - исходя из этих параметров будет рассчитана сумма ипотеки, которую вы хотите взять или уже взяли у банка.
  • Срок - интервал времени на, который берется ипотека. Вы можете указать либо месяцы, либо годы.
  • Процентная ставка -  ставка в процентном выражении к сумме ипотеки, которую вы платите за пользование кредитом в расчёте на год. Вы можете выбрать либо постоянную ставку, либо изменяемую. Изменяемая ставка вам будет полезна в тех случаях, когда вы собираетесь делать рефинансирование ипотеки.
  • Дата выдачи ипотеки - желаемая дата получения ипотеки, либо дата, указанная в вашем договоре.
  • Вид платежа - может быть аннуитетный или дифференцированный. Аннуитетный платеж – вариант ежемесячного платежа по ипотеке, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования. Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по ипотеке, когда размер ежемесячного платежа по погашению ипотеки постепенно уменьшается к концу периода кредитования.
  • Досрочные погашения - вы можете выбрать с уменьшением суммы (сумма вашего досрочного платежа идет в погашение суммы основного долга), либо уменьшением срока (срок ипотеки уменьшается).
  • Комиссия - используются при расчете общей переплаты по ипотеке

После выполнения расчета вы получите следующие результаты:

  • Ежемесячный платеж - сумма, которую вы должны каждый месяц выплачивать банку для погашения ипотеки.
  • Переплата - общая сумма по процентам банка за использование ипотеки. Переплата будет указана в числовом выражение, а также в процентом к основной сумме ипотеки
  • График платежей - сводная таблица, где выведены все предстоящие платежи по ипотеке. Все стандартные платежи в графике указаны белом фоне. Досрочные погашения будут подсвечены зеленым, комиссия - красным, смена ставки - желтым.
  • Диаграмма и график - наглядная визуализация параметров вашей ипотеки.

В случае если поле "дата выдачи ипотеки" меньше текущей даты, для вас также будут посчитаны:

  • Оставшееся количество платежей
  • Сумма ипотеки, которую вы уже выплатили
  • Сумма ипотеки, которую вам осталось выплатить

Если в настройках калькулятора вы добавите досрочные погашения, комиссию, либо выберите изменяемую процентную ставку, то калькулятор посчитает выгоду, либо потерю от все манипуляций с ипотекой.

Помимо вышеперечисленных возможностей вам также будут доступны следующие опции:

  • Сохранить расчет - вам будет доступна уникальная ссылка, которую вы можете добавить в закладки. При открытии данной ссылки автоматом подгрузятся раннее введенные данные кредита. Это удобно, когда вы уже платите ипотеку и вам необходимо планировать досрочные погашения, либо менять параметры ипотеки.
  • Экспорт в Excel - позволит вам выгрузить все полученные цифры в формате excel (.xls).
  • Отправить на печать - распечатать полученный результат в удобном формате.

Полезные возможности

1

Сравнение кредитов

Сравнить кредиты банков. Выбрать лучший из 2-х вариантов

2

Какой кредит дадут

Оцените примерную сумму кредита, которую вы можете получить

3

Оценка кредитоспособности

Определите ваши шансы на кредит на основании скорингового коэффициента.

Ипотечный калькулятор - ваш надежный помощник для простого и быстрого расчета ипотеки онлайн бесплатно. С помощью данного инструмента вы можете, не прибегая к помощи банковских специалистов, рассчитать сумму ежемесячного платежа, переплаты, узнать, какая часть выплат идет на погашение основной кредитной суммы, а какая часть на погашение процентов по кредиту. Благодаря ипотечному калькулятору, можно не выходя из дома, сделать все расчеты, подобрав наиболее оптимальные варианты погашения и оценить свои финансовые возможности. Ипотечный калькулятор с досрочным погашением позволит вам составить план таких погашений и оценить их эффективность. Ипотечный калькулятор экономит ваше личное время, позволяя сделать расчет в онлайн-режиме.